民法典对于开发商欺诈行为有何规定

1.若开发商在购房场景中存在欺诈行为，购房者可行使撤销权，合同撤销后自始无法律约束力，开发商需返还已付购房款及利息，造成损失的要承担赔偿责任。同时，购房者还能依照《消费者权益保护法》要求三倍赔偿，不足五百元按五百元算。
2.解决措施与建议：
-购房者要保留好购房过程中的各类证据，如合同、宣传资料、聊天记录等，以便后续维权使用。
-发现开发商欺诈后，应及时咨询专业律师，了解自身权益和可行的维权途径。
-可先尝试与开发商协商解决，若协商不成，果断向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）根据民法典，受欺诈方在违背真实意思下实施的民事法律行为可请求撤销。在购房时，若开发商有故意告知虚假情况或隐瞒真实情况等欺诈行为，购房者可行使撤销权。
（2）合同被撤销后自始无法律约束力，开发商需返还购房者已付购房款及利息，若造成损失还应承担赔偿责任。
（3）按照《消费者权益保护法》，若开发商作为经营者有欺诈行为，购房者可要求增加赔偿损失，金额为购房款的三倍，不足五百元的按五百元赔偿。

提醒：
购房者遇开发商欺诈要及时收集证据，撤销权行使有时间限制，不同案情解决方式有别，建议咨询以获精准分析。
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（一）当购房者发现开发商有欺诈行为时，应及时收集相关证据，如宣传资料、合同条款、沟通记录等，为后续维权做准备。
（二）可先与开发商进行协商，要求其承担相应责任，返还已付购房款及利息、赔偿损失等。
（三）若协商不成，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构撤销购房合同。
（四）根据《消费者权益保护法》，购房者可要求开发商增加赔偿损失，金额为购房款的三倍，不足五百元的按五百元赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.若一方以欺诈手段让对方违背真实意愿实施民事法律行为，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.购房时，若开发商欺诈，购房者可行使撤销权。合同撤销后无法律效力，开发商要返还房款与利息，造成损失需赔偿。
3.按《消费者权益保护法》，有欺诈行为，购房者可要求三倍赔偿，不足五百元按五百元算。
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结论：
购房时若开发商有欺诈行为，购房者有权请求撤销合同，开发商需返还房款及利息，造成损失要赔偿，购房者还可依《消费者权益保护法》要求三倍赔偿，不足五百元按五百元算。
法律解析：
依据民法典，一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。购房场景中，开发商故意告知虚假情况或隐瞒真实情况属于欺诈行为，购房者可行使撤销权。合同撤销后自始无法律约束力，开发商应返还已付购房款及利息，若造成购房者损失，需承担赔偿责任。同时，按照《消费者权益保护法》，经营者有欺诈行为时，购房者能要求增加赔偿，金额为购房款的三倍，不足五百元按五百元算。若在购房过程中遇到开发商欺诈的情况，可向专业法律人士咨询具体维权事宜，以维护自身合法权益。