结婚九年房产算不算夫妻共同财产

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为个人财产，即便结婚九年，也不会转变为夫妻共同财产。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下。离婚时先由双方协议处理；无法达成协议的，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷及对应财产增值部分，登记方需对另一方补偿。
（3）婚后用夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。

提醒：处理房产问题时，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以获更精准分析。
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结婚九年房产是否为夫妻共同财产需视情况而定。若一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，不会因结婚年限变为共同财产。若一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，无法达成协议的，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。若房产在婚后用共同财产购买，不论登记在谁名下，通常属于共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房明确产权归属，保留出资证明。
2.婚后购房可签订财产协议，明确房产归属。
3.涉及房产分割无法协商时，及时咨询律师，通过法律途径解决。
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结论：
结婚九年房产是否为夫妻共同财产需依具体情况判断，婚前全款买且登记在一方名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，按协议或法院判决处理；婚后用共同财产购买的，一般为共同财产。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，财产性质的判定有明确规则。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产的购买资金及登记情况都表明它是其个人财产，结婚年限的增长不会改变其属性。而对于婚前付首付、婚后共同还贷的情况，考虑到婚姻期间双方的付出，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会将不动产判归登记一方，未还贷款是其个人债务，但会对另一方就共同还贷及增值部分给予补偿。婚后用夫妻共同财产购买的房产，因资金来源于夫妻共同财产，所以不论登记在谁名下，通常都认定为夫妻共同财产。如果大家在房产财产性质及权益分配上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）确认房产购买时间和出资情况。若婚前一方全款买且登记在该方名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人财产。
（二）婚前付首付婚后共同还贷的，保存好婚后共同还贷的记录，如银行转账记录等。离婚时先与对方协商房产处理，若协商不成等待法院判决。
（三）婚后用共同财产买房，要关注房产登记情况，虽然不论登记在哪方名下通常是共同财产，但也要留意产权证书等相关文件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，即便结婚九年，这仍属个人财产，不会变成共同财产。

2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，且不动产登记在首付方名下，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，通常都是夫妻共同财产。