刚买房不久开发商大降价能索赔吗

（一）若想向开发商索赔房价降价损失，先查看购房合同。若合同有一定期限内降价补偿差价的约定，可按约定要求开发商补偿。
（二）若开发商存在欺诈、虚假宣传等违法行为影响房价，购房者要注意收集相关证据，如宣传资料、聊天记录等，然后向法院主张撤销合同或要求赔偿损失。
（三）若合同无相关约定，开发商也无违法行为，索赔较难获法律支持，建议理性接受房价正常波动。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同依法成立后，对当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行义务。
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刚买房不久开发商大降价，通常不能索赔。购房合同遵循自愿原则，内容合法时双方需依约履行，且房价波动属正常市场现象，法律未规定开发商要对降价担责。

若想索赔，可按以下情况处理：
1.查看合同有无相关约定，若合同约定一定期限内降价开发商需补偿差价，购房者可据此要求索赔。
2.若开发商存在欺诈、虚假宣传等违法行为影响房价，购房者可收集证据，向法院主张撤销合同或要求赔偿损失。
若无上述情形，索赔较难获法律支持。建议购房者签订合同时仔细审查条款，遇到问题及时咨询专业人士。
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结论：
一般刚买房不久开发商大降价不能索赔，若合同有降价补偿约定或开发商存在欺诈等违法行为则可索赔。
法律解析：
购房合同是买卖双方自愿签订且内容不违法时，双方应依约履行。房价波动属市场正常现象，法律未规定开发商要对降价负责。不过，如果合同约定了一定期限内降价开发商需补偿差价，购房者就能按约定索赔；若开发商有欺诈、虚假宣传等违法行为影响房价，购房者收集证据后可向法院主张撤销合同或要求赔偿损失。若不存在这些情形，索赔很难获法律支持。如果遇到此类情况且对自身权益是否受损、能否索赔等有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和指导。
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法律分析：
（1）购房合同是双方自愿签订且不违法时，应依约履行。房价波动属市场正常现象，通常开发商对降价无法律赔偿责任，刚买房不久开发商大降价一般不能索赔。
（2）若索赔需关注合同约定。当合同明确规定一定期限内降价开发商要补偿差价，购房者可据此索赔。
（3）若开发商有欺诈、虚假宣传等违法行为影响房价，购房者可收集证据，向法院主张撤销合同或要求赔偿损失。但若无这些情形，索赔难获法律支持。

提醒：购房前仔细审查合同条款，明确关于价格调整的约定。遇到开发商可能的违法行为要及时收集证据，情况复杂建议咨询进一步分析。
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1.通常刚买房开发商就大幅降价，购房者无法索赔。购房合同是双方自愿签的，只要合法就要按约履行，房价波动正常，法律没规定开发商要为降价担责。
2.若想索赔，先看合同有无相关约定。若约定一定期限内降价要补差价，可据此索赔。
3.若开发商有欺诈、虚假宣传等违法行为影响房价，购房者收集证据后可向法院申请撤销合同或要求赔偿。若无这些情况，索赔难获法律支持。